新年あけましておめでとうございます。

新年あけましておめでとうございます。
本年も宜しくお願い申し上げます。

新年を迎え、早くも半月が経ちました。
時が経つのは早いですね（笑）

昨年は２棟の新規物件の取得と１棟の売却による資産の組換えならびに外壁、屋上防水工事等、建物リフレッシュを行い建物の美観、財務基盤の強化を図ることができました。

また昨年は例年の２倍の入退去もあり、クロスなどの原材料高の影響で相当額の修繕費、原状回復費用の負担が増えました。

おかげさまで、入居率の方は稼働もよく順調に推移しておりますが、コスト上昇分を家賃に反映させるにはまだ時間がかかりそうです。
　
引き続き不動産オーナーとして保有している不動産のバリューアップ、すなわち入居者様に好まれるお部屋作りに尽力してまいります。
　

写真は年末年始の２回に分けて不動産投資の楽待のYouTube動画、楽待チャンネルでリリースされた楽待大家スペシャル座談会になります。　
　
「空き家再生人」の広之内友輝さん、「地方高利回り絶対主義大家」の中島亮さん、「区分所有現金買い大家」の芦澤晃さんとの楽待でおなじみのプレミアム大家さんです。

前編　https://www.rakumachi.jp/news/video/328758
後編　https://www.rakumachi.jp/news/video/328839