サラリーマン投資家を目指す方 相続対策で賃貸経営をお考えの方 安定、堅実な資産形成の手法を伝授します
不動産投資コンサルティング 初回お試し相談申込み

ゆとり生活形成塾 代表 安藤新之助の投資実績とプロフィール

安藤新之助の投資実績とプロフィール

【投資実績】

総投資額 13億1000万円
保有物件実績 9棟137室 駐車場122台
(11棟購入2棟売却、区分1室購入リフォーム後売却)
満室時家賃収入 1億円超

【プロフィール】

愛知県出身
1972年生まれ 
建築現場の職人 住宅営業 現場監督 IT関連メーカーを経てハウスメーカー業界最大手積水ハウス(株)に12年間勤務。
2008年より不動産投資を開始しサラリーマンをセミリタイア。

現在2社の法人(株式会社サクセスアーキテクト・他1社)を経営。

株式会社サクセスアーキテクトをコンサルティングの窓口としている。

不動産賃貸事業 リフォーム事業 相続対策に関する不動産活用など自ら実践し得たノウハウを生かす。

 

ハウスメーカー時代はアフターサービスの部署に勤務。
住宅からアパート、マンションの集合住宅の点検、メンテナンス リフォーム 

クレーム対応を行い、住宅業界の隅々まで網羅。
学生時代のアルバイトを含め通算約20年間住宅業界に携わる。

100年に一度と言われたリーマンショックを見事に乗越えて着実に成長。
今までに5000万~3億規模の物件を11棟取得。
2棟の物件と区別所有の売却に成功しキャピタルゲインも確保。

 

現在8行の金融期間と取引。
学歴や資産がなくてもやる気と行動次第で10億超の資産と1億円の家賃収入の基盤を構築し運営できる事を証明。

詳しくはこちら

ご提供できるサービス

不動産投資でゆとり生活形成を目指すあなたへメッセージ

ゆとり生活形成塾代表 安藤新之助

ゆとり生活形成塾
代表 安藤新之助

私が不動産投資を考え始めたのが2007年。
最初の1棟目を取得するまでに1年の時間を要しました。

 

なぜ不動産投資を始めようと思ったのか・・
きっかけが、将来の年金不安やサラリーだけに頼る生活がとてもリスクが高いと思ったからです。
私に何かがあって妻子を路頭に迷わすわけにはいかない・・
あとは幼少のころからいつか事業家として成功したいという気持ちを持っていたからなんですね。

 

それから不動産投資に関して猛勉強し、セミナーや物件探しに奔走していまいた。
その時に一番大変だった事、それは「物件を必ず取得するんだ!」と常にマインドを高く保つ事。
これがなかなか難しい。壁にぶち当たる度に気持ちが萎えてしまって・・(笑)

その気持ちを保ち続けて初めての物件を取得してから7年目でサラリーマンをセミリタイアを実現する事ができました。

 

当時は今ほど不動産投資に関しての書籍やセミナーが充実していなかった為、とにかく足で稼ぎ実践するしかありませんでした。

 

単純に収益物件を買う事は正直難しい話ではありません。
サラリーマンで年収が500万円前後あれば区分所有や5000万~6000万円の新築、中古アパートを取得する事が可能です。

 

重要なのはプラスのキャッシュフローを生む自分の投資スタイル合った収益物件を購入する事。
そして不動産賃貸事業として事業家として成功する事なんです。

 

私は平成築のRCにスポットを当て、1億~2億くらいの物件を購入してきました。
現在は、魅力のあるエリアや物件であれば軽量鉄骨や木造でも取得を視野に入れています。

 

投資規模に応じてポートフォリオの組み方も変ってきますし、その時に応じた柔軟な姿勢が大切です。
不動産投資はレバレッジを効かせる事で大きな収益を得る事ができる半面、リスクも増大します。
一般的に借金という言葉に押しつぶされてしまう方が大半でしょう。
これも事前準備をしっかりする事で計算されたリスクを取る事が可能になります。

 

これから不動産投資を始める方のお力添えになると思いこのサイトを立ち上げました。
不動産投資というより不動産賃貸事業。
物件取得だけでなく物件管理、税務に関してのスキルも必要になってきます。
このサイトを通じてサラリーマン投資家、相続対策が不動産賃貸事業として成功するよう情報を提供してまいりたいと考えております。

DVDセミナー出演実績
8人の成功者による不動産投資ノウハウ完全版「8つのステップ2014」

8人の成功者による不動産投資ノウハウ完全版「8つのステップ2014」に講師として出演

サラリーマン投資家のリアルな「成功談」&「失敗談」セミナーDVD2012

2年2か月で資産3億超
サラリーマン投資家のリアルな「成功談」&「失敗談」セミナーDVD2012に出演

楽待コラムを見る
メディア掲載 出演実績
【NHK】
 クローズアップ現代+ 年末得番
2016年12月19日放送
「徹底追跡 お金報道 SP」に出演
年収400万円から一億に!不動産バブルの実態とは!?
(池上彰 堀江貴文 デーブ・スペクター)

【FMラジオ】
 J-WAVE RAKUMACHI BZ8
2016年12月10日放送に出演
(ナビゲーター 青木裕子)


【住宅新報】
 特別企画 不動産投資サイト、
 物元も投資家も「信頼性を重視」
投資家が語るサイト選びの
 ポイント
」に掲載

【週刊ビル経営】
 不動産投資家が本音を激白!!
不動産投資サイトの選択基準
 に掲載

【賃貸住宅新聞】
家主が実践する長期入居者獲得法
 に実績を掲載

【地主と家主】
 地元オーナーが発信
 地方都市で話題のニュース
愛知で活躍する楽待DVD講師
 取引先との距離感重視で地元経営

 に取り組みを掲載
アクセスマップ
サクセスグループ
株式会社サクセスアーキテクト
〒460-0008
名古屋市中区栄3-2-3
名古屋日興證券ビル4F
  • 不動産投資ブログ
  • サクセスグループ
  • TEL:052-269-8039
  • メールでお問い合わせ 初回お試し相談申込み
トップへ戻る